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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Für die Ferienwohnung von Fam. Ziemens
In 17449 Karlshagen Ginsterweg 2 c.

1.Bereitstellung der Wohnung:

Es wird durch den Eigentümer eine komplett eingerichtete Ferienwohnung an der oben genannten Adresse zur Miete bereit gestellt. Die Wohnung wird nur als Urlaubsunterkunft vermietet und wird nicht zum dauerhaften Aufenthalt vermietet.

2. Zahlungsmodalitäten:

Innerhalb von 7 Tagen nach Reservierungsbestätigung ist die Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises fällig. Vier Wochen vor Anreise erfolgt die Restzahlung. Kurzfristige Buchungen werden bei Anreise in Bar bezahlt. Endreinigung und im Bedarfsfall das Wäschepaket wird bei Anreise in Bar bezahlt. Für die Nutzung der Thermencard wird eine Kaution in Höhe von 30,00 EUR erhoben, die bei der Abreise zurück erstattet wird. Des weiterem wird eine Kaution in Höhe von 50,00 EUR erhoben, die bei der Anreise in Bar fällig ist und bei der Schlüsselübergabe bei der Abreise erstattet wird, wenn keine Beanstandungen am Mietobjekt , Fahrräder, Campingmöbel , Grill und Strandutensilien sind.

3. Anreise:

Die Wohnungsübergabe erfolgt durch uns oder eine durch uns beauftragte Person, die Ihnen vor der Anreise mitgeteilt wird. Die Anreise sollte ab 16,00 Uhr und die Abreise bis 10,00 Uhr erfolgen.

4. Kurtaxe:

Die in den Seebädern anfallende Kurtaxe ist im Preis nicht enthalten.

5. Überbelegung / Haustiere:

Das Mietobjekt darf nur mit denen im Vertrag angegebenen Personen belegt werden. Die im Vertrag angegebene Personenzahl ist die Anzahl der Maximal zugelassenen Personen, inkl. Kleinkinder. Haustiere sind nicht erlaubt.

6. Wohnungsüberlassung an Dritte:

Der Mieter ist ohne Zustimmung des Eigentümers nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache an einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten.

7. Reiserücktritt:

Der Mieter wird nicht von der Entrichtung der Miete befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird. Wir empfehlen ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

8. Reisemängel:

Sollten Sie während Ihres Aufenthaltes in unserer Ferienwohnung einen Grund zur Beschwerde haben, setzen Sie sich umgehend mit dem Eigentümer in Verbindung. Spätere Reklamationen werden nicht anerkannt.

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9. Endreinigung / Reparaturarbeiten:

Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird eine von uns beauftragte Person, bzw. Firma mit der Endreinigung beauftragt. Der Mieter hat jedoch zur Übergabe die Wohnung besenrein zu übergeben, den Geschirrspüler zu entleeren. Den Müll, Zeitungen, Zeitschriften, Flaschen und Gläser selber zu entsorgen. Die Fahrräder, der Grill und die Strandutensilien müssen nach Benutzung ebenfalls in einen sauberen und intakten Zustand sein. Sollte dieses nicht durch den Mieter geschehen sein, wird der Mehraufwand zur Endreinigung bzw. Reparatur mit der Kaution verrechnet, bzw. in Rechnung gestellt, wenn der Mehraufwand bzw. Reparatur die Höhe der Kaution übersteigt.

10. Haftung:

Der Mieter haftet für den Zeitraum der Miete für den ordnungsgemäßen Zustand der Ferienwohnung, sowie den überlassenen Fahrrädern , Campingmöbeln, Grill und Strandzubehör. Sollte es doch während des Mietzeitraumes zu einem Schaden kommen, muss dieser jedoch zum wieder Beschaffungswert beglichen, beziehungsweise ersetzt werden. Kommt es zur starken Verschmutzung von Möbeln, Betten, sowie Wänden, die die gewöhnliche Endreinigung übersteigt, wird die Reinigung beziehungsweise die malerische Instandsetzung in Rechnung gestellt.

11. Stornierungskosten:

Für die Monate Juli und August werden bei Rücktritt bis 8 Wochen vor Reiseantritt 20 % des Mietpreises berechnet, bei Rücktritt bis 4 Wochen vor Reiseantritt werden 40 % des Mietpreises berechnet. Bei spätem Rücktritt wird der volle Mietpreis berechnet. Für die Monate Januar bis Juni und September bis Dezember berechnen wir bei Rücktritt bis 4 Wochen vor Reiseantritt 50 % des Mietpreises und bei späterem Rücktritt den Vollen Mietpreis. Sollte für den gebuchten Zeitraum eine Neuvermietung möglich sein, berechnen wir lediglich 20 % des Mietpreises als Bearbeitungsgebühr. Bei Teilvermietung werden die Stornierungskosten nur für den nicht neu vermieteten Zeitraum berechnet.

10. Gerichtsstand und anwendbares Recht:

Alleiniger Gerichtsstand ist, bei allen aus dem Vertragsverhältnis mittelbar oder unmittelbar sich ergebenen Streitigkeiten der Sitz des Eigentümers. Ute und Klaus Ziemens

Neubrandenburg den 30.04.2012

Smetanastr.12
17033 Neubrandenburg
Tel/Fax 0395/5584183
Handy 0171/8158485
Klaus-Ziemens@t-online.de

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